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15340161009

发布于2019-11-12 17:13:37

其实大家可以在建发目前估值的基础上，把所有的利空都算上，看看估值高低，比如董监高

其实大家可以在建发目前估值的基础上，把所有的利空都算上，看看估值高低，比如董监高减持、质押爆仓、商誉计提、集团反腐、业绩下滑10%，我把所有的利空都算上，我依然觉得九连跌过分了，这种下跌，基本上算不计成本的抛售了，到底是有什么天大的利空值得宁愿亏损也要去抛售呢？转载自: 600153股吧 http://600153.h0.cn

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全部评论（15）

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1534320166911-12 21:39

建发年年真金白银分红你看不见？

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1534219199211-12 20:47

这股波动这么小，你专门用来做T，你也是个人才

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1534183135911-12 19:50

我买这个股票就是来做Ｔ只不过今天没到7.85 相信周四会到7.5左右然后再买入周五卖出

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1534060121311-12 19:22

正增长是左手换右手的结果，自己给自己卖地，10元买的地，卖到右手20元，利润增长10元，港资开始买进时认同，时间长了，资金断裂了问题会爆所以出货。

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1534011155611-12 18:42

嗯，房子要跌，正经地产股有9连跌的吗？

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1534134195311-12 18:39

既然你说的你全部都考虑到了，那为什么外资在今年二三季度大幅增持，而三季度报一出来就猛烈出货呢？时间卡的这么准，是三季度报利空的原因吗？建发的负债率是今天才高的吗？房地产的隐患是今年才有的吗？建发去年还卖了两块地呢，自己拍走的！你说的问题在外资猛烈增持之前全部存在，那为何三季度报一出就开始卖出！而不是别的时间，是三季度报非常差？还是担心年报不好，如果说外资考虑年报应该不会太好就减持，那么你怎么又说肯定会正增长呢！如果年报一定会正增长，那外资为什么在季报出来后减持，它在担心什么？如果考虑的负债率、房地产，那二三季度为什么又大量增持？这是矛盾的！

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1534029183411-12 18:01

你没有考虑房子价格正在向下滑，明不明显你可以参考厦门当地，不要信网上的，厦门的报价不用看，要看实打实的价格，在看看最近三个月成交量，要看税务数据这个才真实，看房地产企业税收这个不太容易做假，这是厦门财政的主要来原。目前建发的负债率近90%的比例，流资不是很清楚，10月份搞了一次钱10个亿，11月来搞个大的50个亿。你说港资不趁机做空吗？无论怎么样，港资钱是左右都赚钱钱。这就是苍蝇不叮无缝的蛋。现在不谈负增长，因为借钱充壳子账面是不可能负增长的。而且是大大的正增长。再谈一下19号的卖地，等待50亿到手，左手换右手的事，这些个企业又不是没玩过。借别人的钱买自己的地，中间差又搞到手了。所以目前内忧外患，内部没做为，只做表面文章，靠借钱过日子，不长久。外患房价调控打压，没有增长源。

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1534248189011-12 17:32

另外，你们不要忘了，到今天为止建发的股息率已经到了6.33%了，再往下跌就是pe3倍，pb0.7，股息率7%了，这是亏损公司才有的估值了！钢铁都少有这样的估值，这还要假设建发未来的业绩连年下滑，pe被动抬高，再假设建发的年报没有负增长呢？或者今年负，明后年正增长呢！这样的估值还要往下跌吗？我复盘过建发的历史业绩，年报业绩一般都是很稳定，虽然不保证19年不会负增长，但我认为它炸雷的可能性不大！

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1534310181011-12 17:27

有很多公司借新还旧，对外担保，也没见这么跌的，厦门国贸有那么多永续债，目前估值都比建发高！

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1534154176511-12 17:26

你可以把这个算利空，你觉得加这个利空，这个估值贵吗？

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1534101161611-12 17:24

而且目前每天外资卖出200-300万股，也不过只有两千万而已，而融资盘每天接1000万，按理说不应该有这么大的跌幅的，目前每天成交一个亿，那么，剩下的7000-8000万是谁的呢？还是所有人都在里面做T频繁进出？如果不是，那剩下的几千万会是谁砸的？另外，31号外资净卖出的不多，但是股价跌的最多，散户那时还没恐慌，那天是谁在卖？

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1534312173711-12 17:22

到现在才卖三亿

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1534247144111-12 17:21

目前还在借新钱还旧账，土地出转也不知道下文，明天又要给子公司担保，真让人不放心。

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1534309172511-12 17:20

其实，10月31号那天，跌了4%，但是外资卖出的并不多

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1534353125311-12 17:16

说说你的估值，怎么低估

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公司简介

公司名称：建发股份

股票代码：sh600153

市场类型：主板

上市日期：日

所属行业：商贸代理

所属地区：福建

公司全称：厦门建发股份有限公司

英文名称：XIAMEN C&D INC.

公司简介：建发股份公司是一家以供应链运营和房地产开发为主业的现代服务型企业。公司以“开拓新价值，让更多人过上更有品质的生活”为使命，以“专业、高效、优质、诚信”的服务理念为客户提供供应链增值服务和房地产综合服务。公司致力于供应链增值，提供“LIFT供应链服务...

注册资本：30.1亿

法人代表：郑永达

总经理：林茂

董秘：江桂芝

公司网址：www.chinacnd.com

电子信箱：jgz@chinacnd.com